1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
江東区
72.4万円/㎡
前年比+16.1%
ライオンズプラザ亀戸第2
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,637万円
74.5万円/㎡
1,081
1,451
1,822
2,192
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,822万円
66.0万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズプラザ亀戸第2
1,460万円（66.4万円/㎡）/ 5階 / 21.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,460万円 | 66.4万円 | 5階 | 21.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 1,550万円 | 74.6万円 | 5階 | 20.79㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,550万円 | 74.6万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 59.1万円 | 7階 | 28.42㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/01 | 1,540万円 | 70.1万円 | 5階 | 21.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 1,590万円 | 76.5万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/08 | 1,780万円 | 62.6万円 | 7階 | 28.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/15 | 1,590万円 | 73.1万円 | 8階 | 21.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/23 | 1,590万円 | 73.1万円 | 8階 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/09 | 1,560万円 | 66.3万円 | 6階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 1,430万円 | 80.8万円 | 17.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 1,580万円 | 67.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ亀戸壱番館 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 1,200万円 | 64.0万円 | 18.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 日神パレステージ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,120万円 | 60.2万円 | 18.6㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 1,180万円 | 61.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,460万円 | 72.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、江東区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は江東区の平均と比較して8.3%割安です。